Средната цена на наемите на търговските площи на бул. “Витоша” в София е достигнала 50 евро за квадратен метър месечно през първото тримесечие на 2018 г. Това показва докладът “ДНК на недвижимите имоти”, изготвен от консултантската компания Cushman&Wakefield.
Спрямо последното тримесечие на 2017 г. е отчетен ръст от 4,2% на цените на наемите, а на годишна основа - 8,7%. Това нарежда столичния булевард на второ място заедно с улица “Шиаду” в Лисабон по ръст на наемите спрямо предходните три месеца сред 45 централни улици в Европа. Първенец е улица “Ваци” в Будапеща, където те са се повишили с 8,3%.
Измерено на годишна основа, столичният булевард заема четвърто място по ръст на наемите. В челната тройка са “Шиаду”, “Ваци” и улица “Принсес” в Единбург. Очакванията на компанията са наемите на бул. “Витоша” да продължат да растат.
Въпреки повишението обаче те остават едни от най-ниските сред изследваните улици, като отстъпват само на “Калеа Викторией” в Букурещ, където средното равнище е 47 евро за кв. м на месец.
Най-скъпата търговска улица в Европа през първото тримесечие е “Шан-з-Елизе” в Париж с 18 хил. евро на кв. м на месец.
Доходността от наемите на търговски площи на столичния булевард “Витоша” достига 7,75% на годишна база. Процентът не се е променил спрямо предходното тримесечие, но намалява с 25 процентни пункта. Това нарежда “Витошка” на второ място в Европа след централната част на Москва. Очакванията на компанията са доходността при нас да продължи да намалява.
Средното равнище на наемите на офис площи в София е нараснало с 3,7% през първото тримесечие спрямо последното на 2017 г. и със 7,7% на годишна основа, достигайки 14 евро за кв. м на месец. Доходността от тях е 7,75% и остава непроменена спрямо предходното тримесечие.
